Auf dem ca. 3.165 qm großen Grundstück in der „Landsteinerstraße“, Hausnummer 7-7f, in 97074 Würzburg, Stadtteil Hubland, Flurnummer 3066/163 der Gemarkung Würzburg wird zur Wohnnutzung ein Mehrfamilienhaus mit 41 Wohneinheiten und einer Tiefgararge mit ca. 58 Stellplätzen neu gebaut. Das Vertragsgrundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Hubland Nord – Wohn- und Gewerbegebiet an den Hublandterrassen“ – Frauenland 65, welches mit der Veröffentlichung vom 18.10.2019 zur Rechtskraft geführt wurde.

Die Tiefgarage und das in Teilbereichen darunterliegende zweite Untergeschoss des U-förmigen Baukörpers werden als massiver Stahlbetonbau mit Ortbeton und Fertigbauteilen ausgeführt. Darüber kommen vier Vollgeschosse in Holzrahmen- bzw. Holzmassivbauweise mit einem gedämmten Flachdach zur Ausführung. Der individuelle Wohnungsmix besteht aus verschiedenen Wohnungstypen mit unterschiedlichsten Wohnflächengrößen. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen befindet sich auf einer Ebene, die jeweils über eines der insgesamt drei zentralen Treppenhäuser mit Aufzugsanlage bis zur Tiefgaragenebene angebunden sind. Die Treppenhäuser B und C führen mit der Aufzugsanlage bis zum zweiten Untergeschoss. Dort befinden sich auch teilweise die Kellerräume von Haus A. Vier sogenannte Stadthäuser erstrecken sich über zwei Geschossebenen, die mit einer innenliegenden Treppenkonstruktion verbunden sind. Die Stadthäuser verfügen über einen separaten Hauseingang. Drei weitere zweigeschossige Wohnungen befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoss. Der Wohnungszugang erfolgt hier über einen über das Treppenhaus C angebundenen Laubengang im dritten Obergeschoss. Diese drei und vier weitere Wohnungen im dritten Obergeschoss verfügen über eine eigene Dachterrasse, welche von der Wohnung über eine Treppe erreichbar ist. Die Dachausstiege sind als überdachte Aufbauten gestaltet und verfügen über eine lichte Raumhöhe von ca. 2,19 m. Fahrradabstellplätze befinden sich überwiegend im Kellergeschoss des ersten Untergeschosses. Für die Unterbringung von Lastenfahrrädern und Anhängern besteht im Außenbereich eine überdachte Abstellmöglichkeit (Fahrradhaus). Des Weiteren gibt es im Außenbereich zusätzlich sechs nicht überdachte Fahrradabstellplätze für Besucher.

Auf dem Grundstück wird ein gemeinschaftlich nutzbarer Kinderspielplatz errichtet.